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陜西省商洛市商南縣89畝商住用地使用權項目
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發布日期:2014/3/26有 效 期:2014/4/30
發 布 號:136406IP 驗 證:115.170.33.12
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所屬行業:房產地產

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陜西省商洛市商南縣89畝商住用地使用權項目

一、標的介紹:

該地塊位于商南縣即將開發的塘壩新區地段,塘壩新區濱河東路東側、鳳儀路南側、南新街西側、廣場東路北側,面積59340㎡,規劃為商住用地,容積率≤3.0,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,商業比例不低于60%(由于該地塊周邊配套完善、地理位置極其優越,縣政府有意將該區域打造成縣城商業集中區),起拍價13400萬,保證金3000萬(421日在武漢拍賣)。

該地塊所處區位優勢明顯,項目地三面臨街,宗地所處1公里范圍內分布著縣政府,312國道、公園、大型商超及多家行政部門和交通、生活設施。地塊距老城區中心地段僅五分鐘車程,喜洋洋購物廣場距離本宗地約300米,商業氛圍濃厚。地塊周邊公園、廣場較多,居民生活質量較高,是商南縣高端住宅區,地塊周邊兩個小區廣場壹號、朝陽馨苑銷售火爆。本宗地周邊生活配套完善,商業配套成熟,交通便利,具有極佳的投資價值。

二、城市概況

商南縣位于鄂豫陜三省八縣結合部,做為陜西的東南門戶,是西部大開發的承接地和橋頭堡,有陜西東大門和西安后花園之美稱。依秦嶺東南而居,緣丹江潤澤而興。總人口23.89萬人,總面積2307平方公里。先后被命名為中國茶葉之鄉、全國名茶百強縣,素有天然藥庫之稱; 

交通

312國道、西南鐵路和西合高速公路橫貫東西,商鄖二級公路和西武高速公路連接南北。三橫兩縱的道路網絡基本形成?;ι賂咚俟?、西南鐵路和312國道與四通八達的農村公路縱橫交錯,已進入西安、南陽、襄樊、十堰等周邊城市兩小時經濟圈,交通優勢日益顯現。

經濟

2013年全縣完成生產總值53.92億元;固定資產投資57.93億元;實現社會消費品零售總額10.93億元;財政總收入4.03億元,地方財政收入2.91億元;城鎮居民人均可支配收入22307元,農民人均純收入6400元。除財政收入外,其他主要經濟指標均高于全省、全市平均水平,實現了穩中有進、穩中趨優,保持了商南又好又快發展的勢頭。

房地產情況

近年來商南城市的快速發展,經濟的日益繁榮,為房產市場創造了良好的需求基礎。商南房產市場需求旺盛,以自住需求為主。在國家城鎮化建設的帶動下,商南城市人口不斷增加,住房需求越來越大。城區樓盤去化率高,目前城區內可供銷售的商品房有限。

樓盤名稱

樓盤地址

樓盤住宅均價

商鋪

銷售情況

朝陽馨苑

濱河西路與文化路交匯處

3400/

15000/

住宅已售空,商鋪已售80%

 商南廣場壹號  

商南文化廣場\迎賓大道東側

3500/

16000/

住宅已售60%,商鋪售空

 




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