全國統一客服熱線400-820-4563
當前位置:亚运会游泳比赛视频 > 買基金 買信托 買理財 > 買基金 > 正文
北京英菲尼迪4S店股權收益權資金信托項目
發 布 人:茗茶湫灝聯 系 人:張先生
地 址:北京市西城區金融街聯系信息:13910546651
發布日期:2011/11/10有 效 期:2011/11/30
發 布 號:14029IP 驗 證:58.39.125.67
所在地區:全國點擊次數:15712
回復次數:1
給他留言

北京英菲尼迪4S店股權收益權資金信托項目

信托規模
30000萬元
信托期限
2年(期滿1年后可提前終止);
預期年化收益率
A類受益人(認購金額100萬元(含)—300萬元(不含))預期收益率9.5%/年;B類受益人(認購金額300萬元以上(含))預期收益率12%/年;信托收益于信托終止日一次性分配。
風險控制
1、為控制項目風險,受托人對本信托項目進行盡職調查,并將投資環節及信托運營環節的所有風險向委托人進行充分披露,同時為本項目開立信托財產保管專戶,保證信托財產的獨立運營及核算。
2、為保障信托資金安全,融資人北京智富盛通投資有限公司以其所持有的北京運通嘉捷汽車銷售服務有限公司100%股權,為其溢價回購義務設定股權質押擔保,并辦理強制執行公證;
3、為保障信托資金安全融資方實際控制人孫紹先先生將為本項目提供個人連帶責任保證擔保,并簽署《保證合同》且辦理強制執行公證,擔保人名下法人實體眾多,資產規模較大,擔保能力較強;
4、為保障信托資金安全融資方關聯企業北京豐裕房地產開發有限公司將為本項目提供連帶責任保證擔保,并簽署《保證合同》且辦理強制執行公證;
5、為保障信托資金安全融資方關聯企業北京和裕房地產開發有限公司將為本項目提供連帶責任保證擔保,并簽署《保證合同》且辦理強制執行公證;
融資主體介紹
本項目融資方為北京運通嘉捷汽車銷售服務有限公司,該公司成立于2003年2月,注冊資金及實收資本為2000萬元人民幣,曾用名北京運通博成汽車銷售服務有限公司,2011年5月18日經北京市工商行政管理局批準,公司名稱變更為北京運通嘉捷汽車銷售服務有限公司;該公司為運通國融集團在北京傾力打造的路虎、捷豹品牌頂級汽車經銷商,該集團自2003年成立以來,便一直致力于奧迪、寶馬、路虎、捷豹等頂級高端汽車消費及服務市場的推廣普及,在高端汽車銷售行業具有較高知名度;本次擬投資目標公司北京運通嘉捷汽車銷售服務有限公司在北京頂尖商業品牌、名車匯聚地——金寶街,開設有北京市首家捷豹路虎頂級全功能城市展廳,該展廳完全依照捷豹路虎全球最新的CI設計標準建設而成,是目前國內最新、設施最完備的頂級品牌城市展廳之一;依據融資方提供的數據測算,如信托資金于2011年第四季度進入,則該公司信托存續期滿一年時,共可實現汽車銷售收入16.4億元,加之汽
車正常維修保養及零部件銷售收入,融資方一年內共可實現經營性現金流17.68億元,稅前凈利潤1.7億元;若信托存續期滿兩年,則該公司共可實現汽車銷售收入37.65億元,加之汽車正常維修保養及零部件銷售收入,融資方兩年內共可實現經營性現金流40.82億元,稅前凈利潤4億元;
本項目融資方北京運通嘉捷汽車銷售服務有限公司的法人獨資股東為北京智富盛通投資有限公司,該公司成立于2009年,是一家專門從事項目投資,資產管理,管理咨詢的專業公司,公司注冊資金10000萬元人民幣,實收資本2000萬元人民幣,為法人獨資公司,獨資法人股東為北京運通國融投資有限公司,實際控制人為孫紹先先生;該公司雖然成立時間較短,但一直秉承著“誠實、誠信、務實”的經營理念匯聚了一批高素質的員工隊伍;公司下設總裁辦、綜合部、財務部、金融一部、金融二部、投資部等職能部門,共32人。其中,擁有碩士學位的6人,本科學位的20人,專科及高中6人;擁有高級職稱的3人,中級職稱的10人。
擔保方介紹
(一)實際控制人孫紹先個人連帶責任保證
孫紹先,男,1960 年10月出生,東北林業大學畢業,本科學歷。曾先后創辦了北京運通博奧汽車銷售服務有限公司、北京運通博世汽車銷售服務有限公司及北京和裕房地產開發有限公司、北京豐裕房地產開發有限公司等法人實體,現任北京運通博遠房地產開發有限公司董事長,為上述企業實際控制人;孫紹先先生通過關聯企業、家屬直接或間接控股多家企業法人,其中汽車經銷公司七家、房地產開發公司3家;其直接或間接控股企業注冊資本總額近12億元,總資產規模已超過250億元,資產規模龐大,孫紹先先生為本次信托融資提供個人連帶責任保證擔保,擔保能力較強,違約意愿較低。
(二)北京豐裕房地產開發有限公司連帶責任保證
北京豐裕房地產開發有限公司(以下簡稱北京豐裕)成立于1998年8月9日,注冊資金為5010萬元,股東為北京和裕房地產開發有限公司、馬維增和北京金盛陽光投資有限公司。
北京豐裕擁有一支高素質的員工隊伍,聚集了一大批從事多年房地產開發的資深優秀人才。公司下設總經辦、行政人事部、財務部、市場部、營銷部、預算部、工程部、采購部等職能部門,共73人。其中,擁有碩士學位的5人,本科學位的52人,專科及高中16人;擁有高級職稱的4人,中級職稱的30人。在公司經營哲學和經營宗旨的旗幟下,構建了一套科學的管理體系,形成了獨特的企業文化。
截止2011年5月北京豐裕地產資產總額已超過14.14億元,負債合計2.68億元,資產負債率僅為18.95%,資產負債率較低,資產狀況良好;其凈資產11.45億元,流動資產14.13億元,資產流動性較好,短期償債能力較高,擔保能力較強,信托本息保障程度較高。
(三)北京和裕房地產開發有限公司連帶責任保證
北京和裕房地產開發有限公司成立于2003年09月04日,現注冊資本金為人民幣7,700萬元,公司注冊號為110302006111703,法定代表人孫紹先。公司主要經營范圍為房地產開發及銷售商品房。
和裕地產具備較強的房地產開發能力,擁有大批中高級專業人員。現在職人員353人,其中研究生學歷15人,本科學歷239人,本科以上學歷占總人數的72%;高級職稱15人,中級職稱165人,中級職稱以上人員占總人數的51%;其中持有一級注冊建造師證書的有9人。
截止2011年5月北京和裕地產資產總額已超過48.66億元,負債合計24.89億元,資產負債率為51.15%,資產負債率水平適中,符合房地產開發行業典型財務特征,在其總資產中流動資產占比較高,其中貨幣現金1.86億元,存貨資產32.32億元,主要為在建項目和裕廣場存貨資產;該項目總建筑面積近80萬平,目前4證齊全,預計于本年第三季度即開始預售,可累計實現銷售現金流170億元;按照目前預定市場售價
2.6萬元/平米計算,可實現銷售毛利潤近70億元,銷售現金流龐大,收入可觀,該公司為本項目一年期26400萬元信托本息提供擔保,擔保能力較強,信托本息安全風險可控。



特別提醒:本站作為信息發布平臺,信息均由用戶自行發布,所涉及的全部信息(包括圖片等)僅供參考,真實性未經證實,請謹慎采用,風險自負。本網站不保證此信息完全真實、全面、有效,也不構成任何建議。詳細請見本站法律聲明。雙方在交易時應主動核實對方身份及所發布信息真偽。如發現虛假信息,請及時報告給我們。
操作區:
相關信息
{ganrao}