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聯系地址: 發布人: 中國股權網
所屬行業: 金融 所屬區域: 黑龍江
當前價格: 截止日期: 2015-08-20
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牡丹江東方明珠國際大酒店有限公司100%股權
發布時間:2015年7月22日 11:12:25
標的名稱牡丹江東方明珠國際大酒店有限公司100%股權 
項目編號G315TJ1002959 掛牌價格8600.0萬元
掛牌起始日期2015-07-09  掛牌期滿日期2015-08-05  
首次登載報刊中國證券報 掛牌公告期自公告之日起 20個工作日 
標的所在地區中國黑龍江省牡丹江市 標的所屬行業社會服務業 

一、轉讓方承諾
本轉讓方現委托(天津金融資產交易所)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,按本公告內容由(天津產權交易中心)在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由(天津產權交易中心)組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。  
二、標的企業簡況

標的企業 
基本情況

標的企業名稱牡丹江東方明珠國際大酒店有限公司 
注冊地(住所)黑龍江省牡丹江市 
法定代表人莊建學 
成立時間2009-12-29  
注冊資本(萬元)1050.0[RMB] 
經濟類型國有獨資公司(企業) 
公司類型(經濟性質)有限責任公司 
所屬行業社會服務業 
組織機構代碼69522610-1 
經營規模中型 
經營范圍客房、洗??;餐館(含涼菜、不含裱花蛋糕、不含生食海產品);會議接待、停車場。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動) 
職工人數200人 
是否含有國有劃撥土地否 
標的企業 
股權結構
原股東是否放棄行使優先購買權否 
序號前十位股東名稱持股比例
中國長城資產管理公司 100.000000% 

主要財務 
指標 
(萬元)

以下數據出自年度審計報告
營業收入營業利潤凈利潤
萬元 萬元 萬元 
資產總計負債總計所有者權益
萬元  萬元 萬元 
2014年營業收入營業利潤凈利潤
1880.9萬元 -618.99萬元 -610.34萬元 
資產總計負債總計所有者權益
10513.73萬元  669.34萬元 9844.4萬元 
審計機構立信會計師事務所(特殊普通合伙) 
以下數據出自企業財務報表
報表日期營業收入營業利潤凈利潤
2015-03-31  340.09萬元 -276.76萬元 -276.75萬元 
報表類型資產總計負債總計所有者權益
季報 10252.65萬元685.0萬元9567.65萬元
資產評估 
情況 
(萬元)
評估機構中聯資產評估集團黑龍江華通有限公司 
核準(備案)機構中國長城資產管理公司 
核準(備案)日期2015-06-26 
評估基準日2015-03-31 
項目賬面價值評估價值
資產總計(萬元)10333.34 9308.05 
負債總計(萬元)765.7 765.7 
凈 資 產(萬元)9567.64 8542.35 
轉讓標的對應評估值8542.35萬元 
評估基準日審計機構 
律師事務所黑龍江中實律師事務所 
內部審議情況其他 
重要信息 
披露
其他披露內容酒店洗浴部約100平方米建筑面積房產為第三人所有。 
管理層擬參與受讓意向否 
三、轉讓方簡況
轉讓方 1
轉讓方基本情況轉讓方名稱中國長城資產管理公司 
注冊地(住所)中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]西城區[110102]北京市西城區月壇北街2號 
法定代表人張曉松 
注冊資本(萬元)1000000.0[RMB] 
經濟類型國有獨資公司 
公司類型(經濟性質)有限責任公司 
所屬行業金融業 
組織機構代碼71092548-9 
經營規模大型 
持有產(股)權比例100.000000% 
擬轉讓產(股)權比例100.000000% 
產權轉讓行為批準情況國資監管機構中央其他部委 
所屬集團或 主管部門名稱中國長城資產管理公司 
組織機構代碼 
批準單位名稱中國長城資產管理公司 
決議類型其他 

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件掛牌價格(萬元)8600.0 
價款支付方式一次性付款 

與轉讓相關其他條件
1、此項目交易保證金合計1030萬元,其中:600萬元為購買該項目的交易保證金,受讓該股權的前提條件為意向受讓方在該項目掛牌期間另需承擔牡丹江東方明珠國際大酒店有限公司欠中國長城資產管理公司哈爾濱辦事處及長城(寧夏)資產經營有限公司共計430萬元款項的還款義務;
 
受讓方資格條件
1、意向受讓方應為中華人民共和國境內依法設立并合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人;具有良好的財務狀況和支付能力;意向受讓方不屬于國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、標的企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述機構參與的非金融機構法人以及與參與目標公司轉讓的金融資產管理公司工作人員、標的企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員,并不屬于其他相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買目標公司的主體,亦不屬于前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體,并進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓目標公司股權;意向受讓方應符合國家有關法律規定的其它條件。
2、此項目的交易保證金合計1030萬元,其中:600萬元為購買該股權項目的交易保證金,另需繳納償還欠款保證金430萬元用于代牡丹江東方明珠國際大酒店有限公司償還所欠中國長城資產管理公司哈爾濱辦事處及長城(寧夏)資產經營有限公司借款共計430萬元。交納時間為確定意向受讓方資格后 3 個工作日內。
3、意向受讓方被確認受讓資格并且交納保證金后,即視為其已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及審計報告、資產評估報告、法律文件及該報告和文件所披露的內容以及已經完成對本項目的全部盡職調查,并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿接受全部產權轉讓公告之內容。
4、如本項目在掛牌期間只征集到一家意向受讓方,則采取協議轉讓方式確定受讓方,交易保證金在《股權轉讓協議》生效后直接轉為交易價款一部分;如本項目掛牌期間征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式確定受讓方,交易保證金相應轉為競買保證金。
5、意向受讓方應在被確定為合格意向受讓方后 15 個工作日內與轉讓方簽訂《股權轉讓協議》,并在協議簽署后20個工作日內將全部交易價款一次性匯至天津金融資產交易所指定賬戶。
6、受讓方應在《股權轉讓協議》生效之日起60日內辦理股權變更手續。轉讓方只負責提供受讓方辦理標的股權過戶所需要轉讓方提交的資料,不承諾為受讓方辦理過戶手續,過戶費用全部由受讓方承擔。
7、為?;そ灰贅鞣膠戲ɡ?,轉讓方在此做出特別提示:意向受讓方須自行了解關于收購本標的股權的各項法律法規的要求,并設定如下內容作為要約,當事人一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容做出的承諾。如當事人存在以下任何一種情形,轉讓方和天津金融資產交易所有權扣除該意向受讓方全部保證金,作為對相關方的補償金: ①包括但不限于:意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力、不符合要求等情形; ②意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的; ③產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的;在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應價或應價低于掛牌價格的; ④意向受讓方存在影響正常轉讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的; ⑤在被確定為最終受讓方后未在 15 個工作日內與轉讓方簽訂《股權轉讓協議》的; ⑥未在《股權轉讓協議》簽訂后的 20個工作日內將全部轉讓交易價款以貨幣(人民幣)資金的形式匯入天津金融資產交易所指定賬戶的; ⑦意向受讓方存在其他違反天津金融資產交易所規則、掛牌條件要求的。
8、本項目受讓登記手續、競價均須在天津金融資產交易所辦理。上述轉讓項目詳細情況,歡迎意向受讓方來人來電咨詢或登錄天津金融資產交易所網站:http//www.tjfae.com查詢。天津金融資產交易所聯系人:辛先生 聯系電話:022-58835660-224天津金融資產交易所地址:天津市河西區圍堤道103號峰匯廣場二樓 郵編:300201
9、如本項目最終以協議轉讓方式成交,則受讓方按照天津金融資產交易所收費標準繳納交易手續費;如本項目最終以競價方式成交,則受讓方按照天津金融資產交易所收費標準繳納交易手續費、競價服務費。
10、天津金融資產交易所指定帳戶如下: 
戶名:天津金融資產交易所有限責任公司;賬號:02-180001040018988;開戶銀行:中國農業銀行天津分行佟樓支行;行號:1031 1001 8003
 
保證金設定是否交納保證金是 
交納金額按照[]的[]%,設定為[ 1030.0]萬元
交納時間意向受讓方經資格確認后[3]個工作日內交納
交納方式現金、支票、匯票、網上支付、本票、銀行保單、等等其他方式 
五、掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起[ 20]個工作日
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方信息發布終結  
交易方式

掛牌期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方:

網絡競價 多次報價
權重報價或招投標 實施方案主要內容 

受托會員經紀會員名稱天津金融資產交易所 
經紀會員聯系人辛佩強 聯系電話58835660-224 
交易機構交易機構名稱天津產權交易中心
交易機構聯系人胡曉楠 聯系電話022-58792881 
交易機構部門負責人 聯系電話022-58792881 

 


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